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　　收入是决定房租的主要原因，外地人愿意到大城市租房住，主要目的就一个，为了挣钱。如果说打工人的收入没有增加，房东要把这个房租转嫁到租客身上，那么租客就会选择退租，直接就不在这个城市待了。比如说这个租客在老家有房，一年挣5万，他在大城市没房，一年挣10万，他在大城市租房开销1年3万，这个时候他在大城市工作比在老家工作多挣2万，他为了这2万，他留在了大城市，这个时候他收入不涨，房东要把房地产税转嫁到租客上，那租客在大城市去掉房租以后挣的和小城市一样多，那他在大城市工作的意义是啥？不需要所有的人都这么想，只要有一部分外地人这么想，就会导致需求减少，而需求减少，供应量增加，房租不下跌都不错了。