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　　让我们首先聚焦旧高层住宅的维修问题。随着时间的推移，高层住宅的各种设施设备，特别是电梯，会逐渐老化，需要定期维修和更换。这些维修费用通常需要从房屋维修基金中支出。然而，随着时间的推移，维修基金很可能耗尽，届时，业主们将不得不承担高额的维修费用。对于许多业主而言，为维护老旧高层住宅而承担高昂的维修费用，显得十分不划算。因此，一些有经济实力的业主可能会选择搬离，而留下来的往往是无力搬迁的房东或租客。长期以往，老旧高层住宅或将逐渐沦为“贫民窟”。